Жилой комплекс INKERI
Жилой комплекс "INKERI" - это ансамбль из пятиэтажных домов, который строится в южной части города Пушкин. Все здания имеют подвальный этаж с кладовыми и мансардные помещения на последнем уровне. В корпусе №9 есть одно встроенное помещение, предназначенное под офис.
Квартирография
В первой очереди будет построено 9 домов, рассчитанных на 598 квартир: от студий до трехкомнатных. Во второй строится еще четыре дома на 280 квартир. Предусмотрены разнообразные планировки, просторные балконы и лоджии глубиной 1,6 м, которые будут остеклены конструкциями из алюминиевого профиля на всю высоту этажа, а в квартирах верхних этажей проведут панорамное остекление. Большинство трехкомнатных квартир имеют сауны и по 2 санузла. На фасадах зданий есть места для размещения внешних блоков индивидуальных кондиционеров. Высота потолков — 2,7 м, на последнем этаже - от 2,58 до 3,9 м.
"ЮИТ ДОМ" предлагает два вида отделки – "базовую" и "под ключ".
Базовая финская отделка включает следующие работы:
- подготовка стен и потолка под окраску или оклейку обоями (шпатлевка);
- на кухне потолок окрашен;
- проведена гидроизоляция пола;
- трубы отопления скрыты в стяжке;
- устанавливаются деревоалюминиевые или металлопластиковые окна, входная стальная дверь со звукоизоляцией;
- проводится легкое остекление балконов и лоджий;
- в ванной комнате предусмотрен трап с уклоном для слива воды;
- на коридоре электрораспределительный щит;
- выделены линии телефон, интернет и телевидения;
- устанавливаются домофоны.
Отделка "под ключ" включает все выше перечисленное плюс:
- окраску стен на выбор в одном из предложенных интерьерных вариантов;
- потолок в ванной выполнен из гипсокартона, в остальных помещениях – окрашен в белый цвет;
- настил ламината класса 32 и монтаж плинтуса в тот же тон;
- облицовка поверхностей в ванной комнате керамической плиткой;
- установка сантехники, полотенцесушителей;
- гарантия на ремонт - 5 лет.
Входные группы и холлы
В каждом корпусе устанавливаются грузопассажирские лифты финской фирмы KONE (1000 кг) с шириной дверного проема 1,2 м. Будет проведена отделка мест общего пользования в едином стиле с использованием европейских материалов. Входные группы имеют навес и оборудованы водоотводом.
Для маломобильных групп населения установят пандусы, все входы предусмотрены с уровня земли, широкие проемы лифтов, бордюры снижают до 4 см.
Внутренние дворы жилого комплекса "Инкери" будут благоустроены, здесь планируется установить места для отдыха, игровые площадки для детей, проведут озеленение с расстановкой малых архитектурных форм. Для автомобилей предусмотрены 22 автостоянки под открытым небом, которые рассчитаны на 197 машин. По периметру микрорайона будет проведено ограждение.
В 10-15 минутах доступности от новостройки расположен Екатерининский парк, торгово-развлекательный комплекс "Константиновский", супермаркеты "Пятерочка" и "Народная 7Я", общеобразовательная и детская школа балета, круглосуточный продуктовый магазин, спортивная школа, детские сады, Софийский собор с детской воскресной школой и пр.
Основные достопримечательности города — охраняемый ЮНЕСКО музей-заповедник «Царское Село», куда входят Екатерининский дворец с примыкающим обширным парком.
Добраться до КАД можно по Красносельскому, Волхонскому или Пулковскому шоссе за 10-15 минут, не учитывая заторы.
Через г. Пушкин курсируют около 40 маршрутов автобусов, из которых 24 — муниципальный социальных транспорт.
В 20 минутах пешком находится ж/д станция "Павловск". Недалеко от города проходят три магистрали федерального значения: М10 «Россия», З23 «Псков» и А180 «Нарва». Также с улицы Саперной есть прямой выезд на Красносельское шоссе, откуда легко на автомобиле доехать до центра города. Но при этом нужно учитывать большую загруженность дорог в часы пик, здесь обычны пробки.
Ближайшие станции метро «Купчино» и «Проспект Ветеранов». До станций метро "Звездная" и "Купчино" можно добраться автобусом примерно за 1 час.
Также в Пушкине есть железнодорожная станция «Царское село» направления «Санкт-Петербург- Витебск».
АО «ЮИТ Санкт-Петербург»
ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» — региональное подразделение финского концерна YIT. Компания в настоящее время специализируется на строительстве современного качественного жилья под маркой ЮИТ ДОМ, являясь одним из лидеров рынка жилищного строительства региона.
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург», осуществляющая свою деятельность с 1988 года, была в числе первых в России предприятий, созданных финским бизнесом в сфере строительства. Передовые европейские технологии и стандарты качества компания (первоначально она имела название «Лентек») применяет с самого начала работы на рынке региона. За плечами специалистов компании опыт реализации свыше 170 проектов различного назначения: офисы и учреждения культуры, торговые комплексы и предприятия питания, промышленные здания и спортивные объекты, автозаправочные станции и гостиницы.
Заказчиками строительства коммерческих объектов в регионе выступали крупнейшие иностранные и российские компании.Среди объектов, возведенных специалистами финской строительной компании в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в частности:
- Автомобильный завод Ford Motors Company;
- Торговые центры METRO Cash and Carry, «К-Раута» и др.;
- Табачная фабрика Philip Morris;
- Рестораны McDonalds;
- Завод по производству шин Nokian Tyres;
- Завод по производству и упаковке кофе компании Kraft Foods;
- Автозаправочные станции Neste, «Лукойл», «Сургутнефтегаз», Shell; Юго-Западные очистные сооружения; Гостиницы «Астория» и «Англетер» (реконструкция).
Уникальный проект ЮИТ — созданный на южной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области в поселке Горелово индустриальный парк Greenstate.
Сегодня ключевое направление деятельности ЮИТ в Санкт-Петербурге — жилищное строительство. Компания возводит жилые комплексы ЮИТ ДОМ комфорт- и бизнес-класса в различных районах города.
ЮИТ — одна из лидирующих компаний в области жилищного строительства в Санкт-Петербурге. На всех объектах строительства ЮИТ выступает в качестве заказчика, генерального инвестора и застройщика. С начала 2000-х годов компания сдала более 770 000 кв. м. жилья под маркой ЮИТ ДОМ.
ЮИТ работает в Санкт-Петербурге строго в соответствии с 214-ФЗ.
Финская централизованная система контроля качества, в соответствии со стандартами концерна ЮИТ, обеспечивает комплексный контроль качества всех строительных и отделочных работ. Кроме того, система внутренней приемки объектов после ввода в эксплуатацию, созданная в компании ЮИТ в Санкт-Петербурге, позволяет эффективно контролировать качество готового продукта на финальной стадии, перед передачей квартир клиентам.
Квартиры во всех объектах ЮИТ ДОМ сдаются с базовой финской отделкой и с финской отделкой «под ключ». В строящихся жилых комплексах предусматриваются помещения саун в квартирах, большие «финские» балконы, кладовые в подвальных этажах, возможность заказа и установки кухонного гарнитура, и другие полезные для клиентов «опции», дополнительно повышающие комфорт проживания в квартирах ЮИТ ДОМ.
Проектируемые и строящиеся жилые комплексы ЮИТ включают энергосберегающие решения (новые объекты соответствуют классу «В» по уровню энергоэффективности). Используются системы принудительной вентиляции, финские радиаторы отопления с терморегуляторами, счетчики учета расхода холодной и горячей воды; в квартирах устанавливаются остекленные балконы и лоджии, оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами и клапанами микропроветривания, датчики движения в местах общего пользования, управляющие освещением, энергосберегающие светильники и др.
В настоящее время компания «ЮИТ Санкт-Петербург» ведет строительство 7 жилых комплексов общей площадью около 280 000 кв. м в Центральном, Василеостровском, Петроградском, Адмиралтейском, Приморском, Пушкинском и Красногвардейском районах Петербурга.
Партнеры ЮИТ ДОМ в Санкт-Петербурге — ведущие финские поставщики высококачественных строительных материалов и оборудования: TIKKURILA, FENESTRA, ABLOY, IDO, KONE и др.
В сфере ипотечного кредитования ЮИТ в Санкт-Петербурге работает с 11 ведущими иностранными и российскими банками.
ЮИТ в Санкт-Петербурге неоднократно признавался победителем престижных профессиональных конкурсов. В частности, ЮИТ становился победителем и номинантом независимого общественного конкурса «Доверие потребителя» в номинации «Инвестиционно-строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» (2009 — 2014 годы). В конкурсе «Лидер строительного качества» в 2011-2013 годах жилые комплексы ЮИТ в Санкт-Петербурге были отмечены ГРАН-ПРИ и дипломами I степени в номинации «Лучший объект жилищного строительства». Компания побеждала в 2011-2012 годах в конкурсе «Строитель года» в номинациях «Лучшая компания в сфере жилищного строительства» и «Лучшая компания по соблюдению правил техники безопасности в строительстве и обеспечению условий охраны труда». В 2014 году ЮИТ признан победителем конкурса «Строитель года» в номинации «Социально ответственная компания года». Победителями премии Urban Awards 2014 стали три жилых комплекса ЮИТ в Санкт-Петербурге («Новоорловский», «Чапаева, 16», «Костромской, 10») и два проекта вышли в финал («Смольный проспект», «INKERI»). В конкурсе «Строймастер — 2014» компания «ЮИТ Санкт-Петербург» победила в номинациях «Лучшая социально ответственная компания» и «Лучшая строительная компания по качеству строительной продукции».
