Квартал «IQ Гатчина»
Над кварталом IQ Гатчина работал шведский архитектор Йоханнес Товатт. По проектам его мастерской Tovatt Architects&Planners построены жилые кварталы в Стокгольме, Праге, Хельсинки, Дублине. Всё это – наглядные образцы комфортной скандинавской архитектуры, рассчитанной на сходные с нашими климатические условия.
В квартале удачно сочетаются загородный покой и современная развитая инфраструктура. Здесь никогда не будет ощущения «каменных джунглей»: высота домов небольшая – от 6 до 11 этажей. Разная этажность домов создает ритм, исключающий ощущение монотонности. Если посмотреть на лучшие образцы гатчинской архитектуры, можно увидеть, что они тоже спроектированы разновысотными.
Яркие фасады IQ Гатчина своими насыщенными цветами добавят настроения в любую погоду, а лучи солнца, благодаря точным расчетам архитектора, в течение дня заглянут в каждую квартиру. Во дворах порадуют глаз безупречные рулонные газоны, яркие цветы и кустарники, большие клумбы с декоративными деревянными мостиками.
Павильон, стилизованный под библиотечный зал – прекрасное место отдыха и общения с соседями. Здесь можно не только бесплатно скачать понравившуюся электронную книгу, но и организовать площадку для обмена бумажными изданиями.
Планировки квартир IQ Гатчина продуманы до мелочей: нет бесполезных метров, узких коридоров и неудобных комнат. Зато много квартир с гардеробными и нишами для размещения стенных шкафов, просторными холлами, террасами и интересными планировками. Можно выбирать между кухнями-гостиными и традиционными кухнями. На площадке находятся от 4 до 9 квартир.
Оригинальные архитектурные решения:
- Двухуровневые квартиры с террасами на крыше (площадь террас 19-20 кв.м.) – так называемые «квартиры-кубы» площадью до 132 м;
- Квартиры с террасами площадью от 6 до 20 кв. м на первых этажах оборудованы усиленной балконной дверью, выдвижной маркизой над террасой и выходом на участок газона, обнесенный живой изгородью;
На верхних этажах располагаются квартиры с угловыми балконами (площадь балконов около 10 кв. м) – дополнительный бонус владельцам;
- Планировочные решения эргономичных квартир в IQ Гатчина оценены по достоинству: квартал получил награду в номинации «Самый рациональный проект» на архитектурной выставке NordicBlock;
- Конструкция и монтаж наружных панелей препятствуют образованию «мостиков холода»;
- Современные термоизолирующие материалы надежно защищают от жары летом и удерживают тепло зимой;
- Автоматика, делающая поправку на погоду, снижает расходы жильцов на отопление;
- Термостаты на радиаторах отопления в квартирах позволяют регулировать температуру в квартире;
- Датчики движения в местах общего пользования включают/отключают освещение при появлении людей, что существенно экономит расходы на электроэнергию;
- Единый выключатель освещения у входной двери во всех квартирах;
- Скрытая электропроводка (медный кабель) в квартирах, установлены розетки и выключатели;
- Освещение и розетки на балконах и террасах;
- В каждой квартире "белая" отделка;
- Полипропиленовые трубопроводы для горячего и холодного водоснабжения армированы стекловолокном, разводка – нижняя;
- Подготовка для подключения услуг связи – телефон, телевидение, интернет;
- Окна с двухкамерными стеклопакетами фирм Rehau, Novotex, Gutwerk оснащены клапанами микропроветривания (со стороны Пушкинского щоссе стеклопакеты с усиленной изоляцией);
- В перегородках между жилыми комнатами и санузлами, между комнатой и кухней в однокомнатной квартире, а также между квартирами предусмотрена дополнительная шумоизоляция.
Кроме того, квартал отмечен наградой I степени конкурса «Лидер строительного качества – 2014». Наконец, IQ Гатчина – лауреат Всероссийского конкурса по экологичности и энергоэффективности Green Awards.
