01.png 02.png 03.png logo.jpg 07.png
Победитель в номинации «Лучшие объекты малоэтажного строительства»

Жилой микрорайон «Новое Сертолово»

Строящийся микрорайон находится в северо-западной части Ленинградской области, во Всеволожском районе. Дорога до станции метро «Проспект Просвещения» составит 15 минут.

Центром жизни нового поселения станет зеленая зона парка. Здесь запроектирована общеобразовательная школа на 825 мест, два детских сада на 210 мест каждый, стадион, баскетбольные и теннисные площадки, современные детские игровые городки, площадки тихого отдыха со скамейками и тематическими скульптурами. Две пешеходные улицы, оборудованные велодорожками, двумя дугами пересекают микрорайон и связывают жилую застройку с окружной дорогой. Пяти и четырех-этажные жилые корпуса запроектированы в виде небольших каре, которые делят пространство на дворы с отдельными въездами. В пятиэтажных секциях первые этажи частично размещают встроенные коммерческие помещения и диспетчерские. Во дворах запроектирован полный набор площадок для полноценного отдыха и занятиями спортом детей и взрослых.

Благоустройство территории предусматривает устройство газонов, цветников, дорожек и малых архитектурных форм. В каждом дворе секционной застройки - автостоянки и аккуратные мусоросборники. Проектом предусмотрено устройство проездов и тротуаров, гостевых автостоянок.

Две общественно-деловые зоныобеспечат досуг и инфраструктуру жителям микрорайона. Первая из них размещается на главном въезде с Выборгского шоссе и включает торговый центр с кинотеатром, отдельно стоящий 4-х этажный паркинг с автоматической мойкой, газовую котельную и гостевую открытую автостоянку. Вторая общественно-деловая группа находится в юго-западной части территории и состоит из торгово-бытового центра с физкультурно-оздоровительным центром с бассейном, 4-хэтажного отдельно стоящего паркинга, газовой котельной и открытой стоянки гостевых автомашин. Пять очередей строительства выделены разными цветовыми решениями крашеных фасадов.

Основной цвет фасада I очереди светло-бежевый, темно-бежевый. Стиль архитектуры классический. На всей территории перед парадными жилых домов предусмотрены газоны с включением цветущих трав - клевер белый, маргаритка полевая, вероника дубравная.
Центром жизни нового поселения станет зеленая зона парка. Здесь запроектирована общеобразовательная школа на 825 мест, два детских сада на 210 мест каждый, стадион, баскетбольные и теннисные площадки, современные детские игровые городки, площадки тихого отдыха со скамейками и тематическими скульптурами.

Две пешеходные улицы, оборудованные велодорожками, двумя дугами пересекают микрорайон и связывают жилую застройку с окружной дорогой. Пяти и четырех-этажные жилые корпуса запроектированы в виде небольших каре, которые делят пространство на дворы с отдельными въездами.

В пятиэтажных секциях первые этажи частично размещают встроенные коммерческие помещения и диспетчерские. Во дворах запроектирован полный набор площадок для полноценного отдыха и занятиями спортом детей и взрослых.

Благоустройство территории предусматривает устройство газонов, цветников, дорожек и малых архитектурных форм. В каждом дворе секционной застройки - автостоянки и аккуратные мусоросборники. Проектом предусмотрено устройство проездов и тротуаров, гостевых автостоянок.
  • 9 км до КАДа
  • 15 минут до станции метро «Проспект Просвещения».

  • Транспортная сеть Сертолово в первую очередь представлена Восточно-Выборгским шоссе, которая соединяет северные районы Санкт-Петербурга и скоростную автодорогу «Скандинавия». Участок шоссе в Сертолово носит название автомобильной дороги А-122 и длится 14,5км.

    Ближайшие станции метро - «Озерки», «Проспект Просвещения» и «Парнас».

    Действуют следующие автобусные маршруты:
    • № 434 (мкр Чёрная Речка — ст. метро Проспект Просвещения), протяжённость 20,9 км.
    • № 435 (дер. Елизаветинка — ст. метро Проспект Просвещения).
    • № 439 (41 км автодороги «Парголово — Огоньки» — ст. метро Парнас).
    • № 444 (мкр Сертолово-2 — ст. метро Проспект Просвещения), протяжённость 15,9 км.
    • № 447 (дер. Агалатово — ж/д пл. Песочная).
    • № 456 (пос. Ленинское — ст. метро Проспект Просвещения).
    • № 555а (мкр Сертолово-1 — ст. метро Проспект Просвещения), протяжённость 15 км.
    • № 625 (мкр Сертолово-1 — г. Всеволожск), протяжённость 62,4 км.
    • № 671 (мкр Сертолово-1 — ЦНИРИ, пос. Песочный), протяжённость 9,6 км.
    • № 673 (мкр Сертолово-1 — ст. метро Озерки), протяжённость 16 км.
    • № 676 (мкр Чёрная Речка — ст. метро Проспект Просвещения).
    • № К-678 (мкр Сертолово-1 — СТЦ МЕГА Парнас).

    В Сертолово к 2018 г. планируется запустить ветку легкорельсового трамвая. Трамваи будут представлять собой современные локомотивы с пятью-шестью вагонами. На всем пути для них будет создан «зеленый коридор». Рассматривается два варианта прокладки нового маршрута: от станции метро "Озерки" (15 км) или от станции "Парнас" (17 км).

    ООО «КВС-Сертолово»

    194292, г. Санкт-Петербург, 5-й Верхний пер., д. 1, кор. 5
    Строительная компания ООО «КВС» образована 19 мая 2003 года в Санкт-Петербурге. Компания строит жилые дома, социальные объекты, коммерческую недвижимость, административные здания. Холдинговые подразделения «КВС» обеспечивают полный цикл реализации объекта: от проектирования до сдачи «под ключ».

    «КВС» занимается комплексным освоением территорий в интересах заказчика, обладает допуском на выполнение функций технического надзора, заказчика-застройщика, генерального подрядчика, а также допуском на проектирование. Силами компании построено более 30 объектов. К началу 2014 года их общая площадь составила более 640 тыс. кв. м.

    Среди заказчиков компании - Комитет по строительству Санкт-Петербурга, предприятия Группы ЛСР, ООО «SETL CITY» и др. В настоящее время успешно реализован первый инвестиционный проект в области жилой недвижимости – ЖК «GUSI-Лебеди» ( Приморский район СПб), жилой дом «Батарейная гора» (Выборг). На очереди – ввод в эксплуатацию в 2014-2015 годах строящихся жилых комплексов «ИВАН-да-МАРЬЯ» (Калининский район СПб), «АМАЗОНКА» (Кронштадт), «ЛИНКОР» (Красносельский район СПб), «КРУТОЙ БЕРЕГ» (Кировск). Активно строится бизнес-центр «МЕЛЬНИК» (Невский район СПб). Завершается проектирование нового офиса «КВС» в Калининском районе.

    На заключительном этапе находится проектирование жилого комплекса в с. Тарасовка (Пушкинский район Московской области). В 2014 году ГК «КВС» приступила к реализации масштабного проекта, рассчитанного до 2020 года, - жилого микрорайона «НОВОЕ СЕРТОЛОВО», где возведет 250 тыс. кв. м. жилья и насыщенную социальную инфраструктуру.

    Начато строительство первой очереди жилого микрорайона «ЯСНО.ЯНИНО» на 385 тыс. кв. м. жилья. На очереди – комплексное освоение крупнейшей территории в Стрельне (Петродворцовый район СПб).
    Сайт объекта: http://kvsspb.ru/sertolovo/