Лидер Качества

Строительная компания КВС представляет свой очередной масштабный проект – комплексное освоение территории, жилой комплекс ЯСНО.ЯНИНО с объектами инфраструктуры в пос. Янино Всеволожского района Ленинградской области. Будущий микрорайон строится в районе немецкого поселения XIX века, живописный ровный участок окружен полем и одной стороной примыкает к лесу. Аккуратные нарядные 8-этажные дома сохраняют сельский колорит застройки деревни Янино. Треть территории займет озеленение.

К 2019 году район Янино станет прекрасным районом, построенным по принципам современной урбанистики - загородный масштаб объектов, ландшафтный характер застройки и богатая социальная инфраструктура.

Проект

На земельном участке 43, 2 га к 2019 году КВС построит современный жилой комплекс, три детских сада, школу, физкультурно-спортивные сооружения, отделения банков, магазины и другие объекты инфраструктуры. Комплекс будет оснащен наземными крытыми паркингами по 300 машино-мест каждый.

Главный въезд в микрорайон планируется с дороги на Орово («Пьяная дорога»), идущей от Колтушского шоссе. Во внутренних дворах запроектированы площадки для отдыха и занятий спортом детей и взрослых. Озеленение территории предусмотрено с устройством газонов, цветников, пешеходных дорожек. Фасады домов в современном стиле декорированы тонкослойной штукатуркой и единым остеклением.

В коммерческих помещениях на первых этажах ЖК «Ясно. Янино» будут работать:

• Отделения банков;
• Кабинет врача общей практики;
• Салоны красоты;
• Кафе и рестораны;
• Досуговые и развивающие центры для детей и взрослых;
• Зоомагазин;
• Сетевые магазины продовольственных и непродовольственных товаров «Пятерочка», «Магнит», «Дикси», «SPAR».

КОМФОРТ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ

• Большая зеленая территория комплекса с яблоневыми аллеями и скверами;
• С севера к микрорайону примыкает первозданный лес, защищающий от пронизывающих холодных ветров;
• Размещенные на территории комплекса площадки для барбекю позволят устраивать веселые пикники с друзьями на свежем воздухе;
• Уединенные площадки для отдыха родителей с новорожденными детьми и чтения книг на природе для людей преклонного возраста;
• Сад с плодовыми деревьями: яблони, груши, вишни;
• Вендинговые аппараты по продаже чистой родниковой воды.

ДЕТСКИЙ МИР В ЯСНО.ЯНИНО

• Три детских сада в непосредственной близости к дому - два здания на 200 мест каждый и один на 240 мест;
• Общеобразовательная школа на 1 200 учеников для всех маленьких учеников микрорайона;
• Разноплановые игровые детские площадки для дошкольников и детей младшего школьного возраста с мягким антитравматическим покрытием, изготовленным из 100% переработанного каучука;
• Большой скейт-парк, оборудованный по современным стандартам, станет местом притяжения для любителей экстримальных видов спорта. Скейт-парк расположится в общественной зоне отдыха Ясно. Янино.

АКТИВНЫЙ ОТДЫХ

• Велосипедные и пешеходные прогулочные дорожки по всей территории комплекса и вдоль леса;
• Открытые велопарковки около каждого дома;
• Места для сезонного хранения велосипедов в крытых паркингах;
• Workout площадка с организацией регулярных спортивных тренировок;
• Оборудованные физкультурные площадки в каждой очереди комплекса;
• На территории комплекса расположится площадка для командных видов спорта (баскетбол, волейбол, футбол). Зимой эта площадка будет превращаться в большой ледовый каток.

КОМПЛЕКСНАЯ СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ

• Для безопасности проживания предусмотрено общее ограждение всей территории жилого комплекса;
• Доступ на территорию комплекса будет осуществляться по индивидуальному ключу доступа через калитки и автоматические шлагбаумы;
• Охрану правопорядка будет дополнительно контролировать сеть видеонаблюдения на всей территории комплекса, включая входные группы, лифтовые холлы, детские и спортивные площадки, парковочные зоны.

ДОСУГ

В любое время года каждый житель Ясно. Янино сможет организовать свой досуг, не уезжая далеко от дома. Сезонный сбор грибов и ягод, рыбалка, конные и пешие прогулки, занятия любимым видом спорта, пейнтбольные сражения и модный шоппинг – всё это буквально в нескольких минутах езды на автомобиле от Ясно. Янино:

• Ковалевское лесничество;
• Коркинские озера, Колтушское озеро;
• Оздоровительный конный центр;
• Пейнтбольный клуб;
• Всеволожская Детская Теннисная Академия;
• ТК «Июнь»;
• ТРК МЕГА ДЫБЕНКО.

ЭКОЛОГИЯ

Район Янино отличается прекрасной природой и живописными пейзажами. Здесь много хвойных лесов с богатой растительностью и редкими растениями. Облик этой местности формируют причудливые чистые озера, густые леса и поросшие буйной растительностью поля. Жители Ленинградской области по праву гордятся этими прекрасными местами и уникальными природными достопримечательностями, расположенными на территории Янино и близлежащих окрестностей.

Объект расположен по адресу: дер. Янино-1 МО «Заневское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

На личном транспорте можно практически по прямой, через Колтушское шоссе, проспект Косыгина и Заневский проспект, добраться до центра города и Невского проспекта или же попасть в любую нужную точку по КАД, до которого всего 3 км. Для пассажиров общественного транспорта дорога до ближайшей станции метро «Ладожская» на автобусе занимает около 20 минут.

К запуску в эксплуатацию первой очереди будет курсировать городской общественный транспорт между районом «Ясно.Янино» и станциями метро «улица Дыбенко» и «Ладожская».

На 2017 год запланированы работы по реконструкции и расширению Колтушского шоссе до трех полос в обоих направлениях, а также строительству скоростной дороги до Всеволожска, которая обеспечит жителям «Ясно. Янино» удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом. После завершения строительства дорога от дома до КАД будет занимать не более 3 минут.

К 2020 году планируется строительство станции метро Янино в непосредственной близости от ЖК «Ясно. Янино». Станция Янино будет конечной остановкой на новой ветке метро, берущей свое начало от станции метро «Чернышевская».

ООО «ГК «КВС»

«КВС» работает на строительном рынке с 2003 года. В Группу компаний «КВС» входят организации, выполняющие функции инвестора, проектировщика, застройщика, генерального подрядчика, технадзора и девелопера.

Силами Группы построены десятки объектов различного назначения: жилые дома, социальные объекты, коммерческая недвижимость, административные здания, спортивные сооружения. К началу 2015 года их общая площадь составила более 850 тыс. кв. м.

Среди партнеров «КВС»: Комитет по строительству Санкт-Петербурга, предприятия Группы ЛСР, ООО «SETL CITY», концерн «YIT» и др.

В настоящее время успешно реализованы инвестиционные проекты в области жилой недвижимости – ЖК «GUSI-Лебеди» (Приморский район СПб), жилой дом «Батарейная гора» (Выборг), «КРУТОЙ БЕРЕГ» (Кировск), «ИВАН-да-МАРЬЯ» (Калининский район СПб), «АМАЗОНКА» (Кронштадт). На очереди – ввод в эксплуатацию до конца 2015 года ЖК  «ЛИНКОР» (Красносельский район СПб), Возводится бизнес-центр «МЕЛЬНИК» (Невский район СПб). Завершено проектирование нового офиса «КВС» в Калининском районе и жилого комплекса в с. Тарасовка (Пушкинский район Московской области).

В 2014 году ГК «КВС» при поддержке банка ВТБ приступила к реализации масштабного проекта, рассчитанного до 2020 года – жилого микрорайона «Новое Сертолово», где возведет 250 тыс. кв. м. жилья и насыщенную социальную инфраструктуру.

Начато строительство первой очереди жилого микрорайона «Ясно. Янино» на 385 тыс. кв. м. жилья. На очереди – комплексное освоение крупнейшей территории в Стрельне (Петродворцовый район СПб).

ГК «КВС» – член саморегулируемой организации «НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга», Союза строительных организаций Ленинградской области и Российской Гильдии управляющих и девелоперов.